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Appartement T2 avec Terrasse - garage - Dijon Poincaré

Prix 149 000 €
Ref IDVAP1460000648

Description de l'offre

Découvrez ce charmant T2 de 44 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé au 3 étages avec ascenseur dans une résidence calme et bien entretenue construite en 2009 par BVM , à proximité immédiate des commerces de quartier. A 5 minutes du CHU et 10 minutes de la Faculté, Composition de l’appartement : - Entrée avec placard - Séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon exposé sud-sud-ouest - Cuisine ouverte, aménagée et équipée - Une chambre avec grand placard intégré (rayonnages + penderie) - Salle de bain - WC séparés Une cave privative ainsi qu’un garage fermé en sous-sol complètent ce bien. Informations techniques : - Chauffage électrique - Eau chaude collective - DPE : Classe C (diagnostic du 30/04/2025) - Charges de copropriété : env. 250 € / trimestre - Taxe foncière : 1 000 € (2024) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 580 € et 784 € (indexation sur les prix moyens des années 2021 à 2023, abonnements inclus) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pas de procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur Intéressé(e) Contactez-nous dès maintenant pour une visite Contacter DAVID IUND [Coordonnées masquées] Charges vendeurs, RCS 829017938 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire David Iund -

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire

IUND David 0670629391 david.iund@nad-immo.fr Voir les autres Biens

Description du bien

2
Pièces

44
m²

1
Chambre

Label	Value
Code postal	21000
Surface habitable (m²)	44 m²
Surface loi Carrez (m²)	44 m²
Nombre de chambre(s)	1
Nombre de pièces	2
Etage	3
Nombre de niveaux	5

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	AMERICAINE
Balcon	OUI
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Cave	OUI

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	149 000 €

Label	Value

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