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T2, rez de jardin dans belle corpropriété avec piscine + parking

Prix 159 000 €
Ref PAVRE1210000481

Exemple d'aménagement possible. (photo modifiée)

Description de l'offre

RARE REZ DE JARDIN - TERRASSE L'appartement est situé dans un quartier calme proche de la piscine Mallarmé dans une belle résidence entretenue dans un écrin de verdure avec piscine. Ce charmant T2 dispose d'une cuisine ouverte sur une grande pièce à vivre donnant directement sur une belle terrasse de 25m2. Vendu loué. Libre à partir de septembre 2026 4,83% de rendement locatif brut. Possibilité d'augmenter le rendement locatif en passant sur une location meublée. En résumé les + - Copropriété bien entretenue - Résidence avec piscine - Rez de jardin avec terrasse - grande pièce à vivre de 27 m7 - Faibles charges : 65€/mois - Pas de travaux à prévoir - Une cave - Une place de parking privative Les honoraires sont à la charge du vendeur. Bien unique, opportunité à saisir ! Contactez moi sans tarder Anne Laure Pépiot : 06.38.72.41.44 Instagram : @annelaure_immo Facebook : @AnneLaure-immo Agent mandataire immatriculé au RSAC de Besançon 814695805

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire

PEPIOT Annelaure 06 38 72 41 44 annelaure.pepiot@orange.fr Voir les autres Biens

Description du bien

2
Pièces

48
m²

1
Chambre

Label	Value
Code postal	25000
Surface habitable (m²)	48 m²
Surface loi Carrez (m²)	47,50 m²
Nombre de chambre(s)	1
Nombre de pièces	2
Nombre de niveaux	4
Vue	jardin

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Individuel
Interphone	OUI
Balcon	NON
Terrasse	OUI
Cave	OUI
Nombre de parking	1
Surface cave (m²)	1.5

Label	Value
Copropriété	OUI
nombre de lots	18
Quote Part annuelle des charges	772 €
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	159 000 €
Charges	65 €
Taxe foncière annuelle	925 €

Label	Value

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