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T2 REFAIT A NEUF PLEIN CENTRE VILLE

Prix 292 000
Ref CPVAP460000454

Description de l'offre

Bel appartement de 43 M2en plein centre d'Annecy situé au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble cossu comprenant une belle et agréable pièce de vie, une cuisine aménagée, un hall spacieux avec grande penderie, une chambre, une salle de bains aménagée avec WC. L'APPARTEMENT A ETE ENTIEREMENT RENOVE EN 2019. Cet appartement est à quelques minutes à pied de la gare, à une dizaine de minutes à pied du lac, bus et toutes commodités, restaurants, pratiquement au pied de l'immeuble. Très lumineux, exposition Sud/Est, très calme, pas de bruit malgré sa situation au centre ville. Est PREVU dans le prix une grande cave de 6 m2. Possibilité d'un parking individuel sous l'immeuble fermé et sécurisé valaur 25 000 € Chauffage et Eau Chaude Sanitaire collectifs , énergie Gaz. Charges collectives + CHAUFFAGE et ECS : 1400 € Annuels Taxe Foncière : 840€ Prix total yc le parking et la cave : 317 000 € Bien proposé par Pablo Caraballo Machado , mandataire immobilier inscrit au RCAC d'Annecy numéro 901 810 127

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire

CARABALLO MACHADO PABLO 0615403916 caraballo.pablo@orange.fr Voir les autres Biens

Description du bien

2
Pièces
43
1
Chambre
Label Value
Code postal 74000
Surface habitable (m²) 43 m²
Surface loi Carrez (m²) 43 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 5
Ascenseur OUI
Vue Montagnes
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Surface cave (m²) 6
Exposition SUD-EST
Année de construction 1972
Label Value
Copropriété OUI
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 292 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,29 %
Charges 120 €
Taxe foncière annuelle 840 €
DPE
DPE
Label Value

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