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charmante maison de 1930 rénovée

Prix 345 000 €
Ref GCVMA50000042

Description de l'offre

L'équipe Nad-Immo et son agent en Drôme/Ardèche vous propose : Une magnifique maison ancienne de 1930, entièrement rénovée dans un environnement Ardèchois très sympa avec divers commodités à proximité et entrée autoroute Valence-sud à 10 min, idéalement située dans la commune de Guilherand-granges 07500. Maison individuelle (115.9m2) sur 3 niveaux _ Grand sous-sol de 68m2 _ RDC (62m2) comprenant un grand salon/séjour, une cuisine équipée et ouverte, une salle d'eau baignoire + douche à l'italienne, wc indépendant, un grand dressing et un poêle à bois. _ A l'étage (53m2), 3 chambres, un bureau, un grand dressing, une salle de bain à monter (arrivée et évacuation d'eau installée). _ Vaste jardin de 500m2 clôturé, possibilité d'y construire une piscine. La toiture est neuve et l'isolation des combles en 2015. Façades raffraîchies en 2019. Climatisation réversible neuve de 2020. Puit et Fibre. Taxe Foncière: 900euros à l'année. Vous aimeriez poser vos bagages dans cette maison chaleureuse? contactez-moi au 06.45.54.96.80 ou par mail : nicolas.david@nad-immo.fr Votre agent Mr Nicolas DAVID, immatriculé RSAC de Besançon sous le numéro : 829 017 938 00012. C'est chez Nad-Immo que vous trouverez ce petit coin de paradis au tarif de 380 000euros NV. Honoraires à la charge du vendeur.

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire

DAVID Nicolas 06 45 54 96 80 nicolas.david@nad-immo.fr Voir les autres Biens

Description du bien

5
Pièces

115
m²

4
Chambres

Label	Value
Code postal	07500
Ville	Guilherand-Granges
Surface habitable (m²)	115 m²
surface terrain	500 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	5
Nombre de niveaux	3

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	ELECTRIQUE
Type de chauffage	CONVECTEUR
Format de chauffage	INDIVIDUEL
Interphone	NON
Visiophone	NON
Terrasse	OUI
Nombre de parking	1
Exposition	SUD
Année de construction	1930
Terrain piscinable	OUI
Terrain arboré	NON

Label	Value
copropriété	NON
Quote Part annuelle des charges	900 €

Label	Value
Prix de vente	345 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	900 €

Label	Value

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