MAGNIFIQUE T4 DE STANDING EN REZ DE CHAUSSEE à SEYNOD
Prix
479 000 €
Ref CPORE460000335
Description de l'offre
T4 dans la résidence "CARRE LOUIS" à Seynod, quartier des Bressis proche des transports urbains, possibilité d'aller à pied au centre de Seynod et de toutes ses commodités ( crèche, école, collège, centre de loisirs, commerces, bars, restaurants........) et à 5 mn en Bus du centre d'Annecy Ce T4 est au Rez de Chaussée d'un petit immeuble de 10 logements sur deux niveaux, sa surface est de 80 m2, avec une terrasse de 21 m2 + un jardin privatif de 50 m2 clos par une haie végétatisée , orienté Sud et Ouest. Très agréable à vivre avec un Séjour de 31 m2, trois belles chambres dont une avec un coin douche privatif en plus de la Salle de Bains Prestations "haut de gamme", chauffage et ECS individuels par chaudière gaz de ville. Haute performances énergétiques, logement certifié "NF HQE" Prix 479 000 € , prévoir 30 000 € supplémentaires pour un grand garage Frais de notaire réduits 3% Livraison 4TR 2025 Honoraires à la charge du vendeur Proposé par Pablo Caraballo Machado Inscrit au RSAC ANNECY 901 810 127
Annonce proposée par un agent commercial
Coordonnées du mandataire
CARABALLO MACHADO PABLO 0615403916 caraballo.pablo@orange.fr Voir les autres BiensDescription du bien
4
Pièces
80
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 74600 |
| Surface habitable (m²) | 80 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 80 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | KITCHENETTE |
| Mode de chauffage | Gaz de ville |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Individuel |
| Interphone | OUI |
| Visiophone | OUI |
| Terrasse | OUI |
| Exposition | SUD-OUEST |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 47 |
| Quote Part annuelle des charges | 1 640 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 479 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Charges | 135 € |
| Taxe foncière annuelle | 1 050 € |
| Label | Value |
|---|
Contacter l'agent
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
La ville de Seynod
Les biens qui pourraient vous intéresser
Duplex
de 80 m²
3 Pièces - Seynod
Rez de jardin
de 66 m²
3 Pièces - Seynod
Duplex
de 88 m²
5 Pièces - Seynod