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MAGNIFIQUE T4 DE STANDING EN REZ DE CHAUSSEE à SEYNOD

Prix 459 000 €
Ref CPORE460000335

Description de l'offre

T4 dans la résidence "CARRE LOUIS" à Seynod, quartier des Bressis proche des transports urbains, possibilité d'aller à pied au centre de Seynod et de toutes ses commodités ( crèche, école, collège, centre de loisirs, commerces, bars, restaurants........) et à 5 mn en Bus du centre d'Annecy Ce T4 est au Rez de Chaussée d'un petit immeuble de 10 logements sur deux niveaux, sa surface est de 80 m2, avec une terrasse de 21 m2 + un jardin privatif de 50 m2 clos par une haie végétatisée , orienté Sud et Ouest. Très agréable à vivre avec un Séjour de 31 m2, trois belles chambres dont une avec un coin douche privatif en plus de la Salle de Bains Prestations "haut de gamme", chauffage et ECS individuels par chaudière gaz de ville. Haute performances énergétiques, logement certifié "NF HQE" Prix 459 000 € , prévoir 32 000 € supplémentaires pour un grand garage Frais de notaire réduits 3% Livraison 1TR 2025 Honoraires à la charge du vendeur Proposé par Pablo Caraballo Machado Inscrit au RSAC ANNECY 901 810 127

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire

CARABALLO MACHADO PABLO 0615403916 caraballo.pablo@orange.fr Voir les autres Biens

Description du bien

4
Pièces
80
3
Chambres
Label Value
Code postal 74600
Surface habitable (m²) 80 m²
Surface loi Carrez (m²) 80 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine KITCHENETTE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Exposition SUD-OUEST
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 47
Quote Part annuelle des charges 1 640 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente 459 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 135 €
Taxe foncière annuelle 1 050 €
DPE
DPE
Label Value

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