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MAGNIFIQUE T3 DE STANDING EN DUPLEX A SEYNOD

Prix 459 000 €
Ref CPODU460000332

Description de l'offre

T3 dans la résidence "CARRE LOUIS" à Seynod, quartier des Bressis proche des transports urbains, possibilité d'aller à pied au centre de Seynod et de toutes ses commodités ( crèche, école, collège, centre de loisirs, commerces, bars, restaurants........) et à 5 mn en Bus du centre d'Annecy Ce T3 est en DUPLEX, au premier étage et dernier étage, sans ascenseur, d'un petit immeuble de 10 logements sur 2 niveaux,sa surface est de 80 m2, avec deux terrasses, une terrasse de 7 m2 en relation avec les pièces de jour, une deuxième terrasse de 10 m2 en relation avec l'étage coin nuit, , orienté Sud et Ouest. Prestations "haut de gamme", chauffage et ECS individuels par chaudière gaz de ville. Haute performances énergétiques, logement certifié "NF HQE" Prix 459 000 € , prévoir 35 000 € supplémentaires pour un grand garage Frais de notaire réduits 3% Livraison 1TR 2025 Honoraires à la charge du vendeur Proposé par Pablo Caraballo Machado Inscrit au RSAC ANNECY 901 810 127

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire

CARABALLO MACHADO PABLO 0615403916 caraballo.pablo@orange.fr Voir les autres Biens

Description du bien

3
Pièces
80
2
Chambres
Label Value
Code postal 74600
Surface habitable (m²) 80 m²
Surface loi Carrez (m²) 80 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine KITCHENETTE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Exposition SUD-OUEST
Label Value
Copropriété OUI
nombre de lots 47
Quote Part annuelle des charges 1 300 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente 459 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 110 €
Taxe foncière annuelle 750 €
DPE
DPE
Label Value

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