T2 PLEIN CENTRE D'ANNECY
Prix
275 000 €
Ref CPVAP460000310
Description de l'offre
Au centre d'Annecy, face au centre culturel de Bonlieu, à quelques pas du lac, de tous les commerces, en face des arrêts de bus, très rare à la vente, T2 de 45 m2, orienté Est/Ouest, au premier étage, comprenant une Kitchenette avec accès sur une belle terrasse de 12 m2 orientée à l'Ouest, un Salon de 17 m2 avec magnifique vue sur le parc du centre Bonlieu, orienté à l'Est, une chambre de 12 m2, entrée avec penderie, WC et Salle de Bains.. Une Cave de 5m2 au Sous Sol et un Grenier dans les combles de 3m2 Vaste local à vélos pour la copropriété Chauffage collectif au gaz par radiateurs. L'immeuble a été isolé par l'extérieur, menuiseries double vitrage, volets roulants éléctriques. DPE en cours Prix 275 000 € ( prévoir environ 25 000 € de travaux pour aménagement intérieur selon goûts de l'acquéreur) Taxe Foncière 560€ Charges collectives 100 €/ mois COMPRENANT chauffage Frais de notaire environ 8% Bien proposé par Pablo Caraballo Machado, mandataire immobilier inscrit au R.S.A.C d' Annecy N° 901 810 127
Annonce proposée par un agent commercial
Coordonnées du mandataire
CARABALLO MACHADO PABLO 0615403916 caraballo.pablo@orange.fr Voir les autres BiensDescription du bien
2
Pièces
45.08
m²
1
Chambre
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 74000 |
| Surface habitable (m²) | 45,08 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 45,08 m² |
| Nombre de chambre(s) | 1 |
| Nombre de pièces | 2 |
| Etage | 1 |
| Ascenseur | OUI |
| Vue | Bonlieu |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | KITCHENETTE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz de ville |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Collectif |
| Interphone | OUI |
| Terrasse | OUI |
| Cave | OUI |
| Surface cave (m²) | 5 |
| Exposition | EST-OUEST |
| Année de construction | 1950 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 275 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Charges | 110 € |
| Taxe foncière annuelle | 580 € |
| Label | Value |
|---|
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