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Appartement de 115 m2 offrant la possibilité de création d'un studio indépendant

Prix 158 000 €
Ref BAVAP110000141

Description de l'offre

En plein centre ville, à proximité des commerces, administrations, établissements scolaires, moyens de transport , et lieux de loisirs (piscine, cinéma, médiathèque ...), très bel appartement avec cachet, de type 4, d'une surface de 115 m2. Très lumineux, il a vue sur la place principale de la ville. Situé au deuxième étage d'un immeuble en comportant quatre, il comporte une cuisine séparée de 14,50 m2, un salon/séjour de 27 m2 avec cheminée en état de marche, de nombreux celliers et placards muraux. Une chambre parentale (17 m2 ) avec salle d'eau et WC indépendant ainsi que deux autres chambres de 17 et 13 m2, une salle de bain et un second WC indépendant viennent compléter cet ensemble. Un second accès indépendant permet l'aménagement de la chambre parentale et de sa salle d'eau en studio, donnant ainsi la possibilité d'un investissement locatif très appréciable. L'immeuble est équipé de la fibre. Bien soumis à la copropriété : 13 lots, 1 lot vendu, pas de procédure en cours Charges annuelles de copropriété : 1300 euros Diagnostic de Performance Energétique établi le 8 juin 2022 Honoraires à la charge du vendeur Pour ce bien de qualité et idéalement situé, n'hésitez pas à prendre contact avec Annick BILLAUD, Agent mandataire immobilier NAD IMMO, enregistrée au Régistre Spécial des Agents commerciaux du Tribunal de Commerce de Manosque sous le numéro : 883 462 657, en l'appelant au 0682163473 ou sur sa messagerie : annick.billaud@nad-immo.fr.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Coordonnées du mandataire

Billaud Annick 06.82.16.34.73 annick.billaud@nad-immo.fr Voir les autres Biens

Description du bien

4
Pièces

115
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	04000
Surface habitable (m²)	115 m²
Surface loi Carrez (m²)	115 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	4
Etage	2
Ascenseur	NON
Vue	Place principale, arborée

Label	Value
Nb de salle de bains	2
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage	Autre
Type de chauffage	Autre
Format de chauffage	Individuel
Interphone	OUI
Visiophone	NON
Balcon	NON
Terrasse	NON
Murs mitoyens	3
Cave	NON
Année de construction	1948

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	3132
nombre de lots	1
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente	158 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges	1 300 €
Taxe foncière annuelle	1 462 €

Label	Value

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