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IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR

Prix 95 000
Ref CPVAP460000252

Description de l'offre

T1 situé à 200 m de la Mairie et de la zone piétonne, à 200 m des Thermes Chevalley, très clair, orientation Est/Ouest, quartier calme, idéal pour un premier achat ou pour un juteux investissement vue la proximité de la ville et des termes. Ce T1 situé au RDC, entrée individuelle ,se compose d'une pièce de jour avec cuisine équipée, d'une chambre fermée, d'une salle d'eau avec WC. Dans le prix est aussi prévue une cour intérieure fermée de 25 m2. Prévoir un rafraîchissement... Actuellement loué, il sera libéré au 1er Septembre... Prévoir travaux de réfection. Etat passable. Possibilité de faire un très beau studio ou un T1 en maintenant la chambre existante.... Prix 95 000€ Honoraires à la charge du vendeur. Investisseurs: Possibilité d'acheter en plus de ce bien dans la même copropriété deux studios d'environ 21 m2 chacun avec 25 m2 de cour intérieure chacun actuellement gérés par une Conciergerie, tous deux loués à des curistes 300 € chacun nets propriétaire la semaine, soit 2 400 € mois . Ils sont d'ores et déjà loués jusqu'en Novembre, la Conciergerie ne communique plus car ils sont en vente.......Avec le T1, possibilité de location saisonnière de 4 000 € /mois.......Prix des deux studios: 232 000€ soit 327 000 € les trois lots...Possibilité d'une rentabilité minimum de 10%.... Proposé par Pablo Caraballo Machado inscrit au R.S.A.C d'Annecy N° 901 810 127

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire

CARABALLO MACHADO PABLO 0615403916 caraballo.pablo@orange.fr Voir les autres Biens

Description du bien

2
Pièces
23
1
Chambre
Label Value
Code postal 73100
Surface habitable (m²) 23 m²
Surface loi Carrez (m²) 23 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine EQUIPEE
Exposition EST-OUEST
Label Value
Prix de vente 95 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE
DPE
Label Value

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