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T3 COSSU, ATYPIQUE, PRESTATIONS HAUT DE GAMME, RARE A LA VENTE

Prix 375 000 €
Ref CPVAP460000177

Description de l'offre

En plein centre ville de le cité médiévale au coeur des Alpes, bel appartement de 128 m2 ( Loi Carrez). Cet appartement est atypique, cossu, plein de charme, seuls les amateurs de belles choses seront sensibles à sa patine, si loin des logements récents sans aucune personnalité............. Les commerces, bars, restaurants, lieu de culte ou lieux publics sont accessibles à pied. A deux pas de la Mairie et pourtant sans aucun vis-à-vis, avec une vue dégagée et panoramique. Annecy, son lac, sa vieille ville et ses montagnes ainsi que Genève ville multiculturelle et son Aéroport international sont à une demie heure en voiture. Il est situé au deuxième étage d'une petite copropriété de trois étages, sans ascenseur, mais avec un large escalier le rendant très accessible. Il comprend une cuisine équipée ouverte sur le coin repas, soit un ensemble de 23,50 m2, un vaste Salon très ensoleillé de 35 m2, ces deux espaces s'ouvrant sur un grand balcon, une vaste entrée très accueillante, deux grandes Chambres ( possibilité d'en couper une en deux), beaucoup de placards , un grand dressing aménagé,une Salle d'Eau, une Salle de Bains, un WC indépendant. Est prévu dans le prix un grand Garage en Sous Sol de 26 m2 Classé en C dans le DPE Bon état général A VISITER ABSOLUMENT Honoraires à charge vendeur Proposé par Pablo Caraballo Machado R.S.A.C. Annecy 901 810 127

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire

CARABALLO MACHADO PABLO 0615403916 caraballo.pablo@orange.fr Voir les autres Biens

Description du bien

3
Pièces

128
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	74800
Surface habitable (m²)	128 m²
Surface loi Carrez (m²)	128 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	3
Etage	2
Nombre de niveaux	1
Ascenseur	NON
Vue	Panoramique

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	KITCHENETTE
Type de cuisine	EQUIPEE
Interphone	OUI
Visiophone	NON
Balcon	NON
Terrasse	NON
Nombre de garage	1
Cave	NON
Exposition	SUD
Année de construction	1960

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	10
nombre de lots	13
Quote Part annuelle des charges	1 300 €
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente	375 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Label	Value

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